1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
中央区
104.1万円/㎡
前年比+2.9%
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ニックハイム日本橋
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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10階 / 43.2㎡の場合
相場
3,728万円
86.3万円/㎡
2,175
3,210
4,246
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,246万円
74.3万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ニックハイム日本橋
2,980万円（69.0万円/㎡）/ 10階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,980万円 | 69.0万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/15 | 6,980万円 | 113.4万円 | 10階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 5,490万円 | 89.2万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,690万円 | 92.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 106.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 6,280万円 | 102.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 97.1万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,990万円 | 97.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,700万円 | 92.2万円 | 9階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 72.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 79.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,290万円 | 85.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,800万円 | 78.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 96.7万円 | 9階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 5,680万円 | 92.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は75.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,300万円 | 71.0万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/29 | オーヒロローズハイツ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 2,948万円 | 61.1万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,280万円 | 83.2万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,700万円 | 77.1万円 | 47.98㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/13 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,299万円 | 79.9万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/20 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,480万円 | 67.6万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ベルメイゾン浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,300万円 | 60.5万円 | 38㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 76.6万円 | 33.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 3,980万円 | 85.1万円 | 46.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/26 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,780万円 | 83.3万円 | 45.38㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 3,690万円 | 81.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 3,280万円 | 80.7万円 | 40.65㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/20 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 3,180万円 | 75.2万円 | 42.29㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,100万円 | 68.1万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,100万円 | 74.6万円 | 41.57㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション新富町第2 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 2,980万円 | 83.1万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅6分 | 2,500万円 | 56.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 3,499万円 | 85.8万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 箱崎ダイヤマンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 3,480万円 | 82.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中央区では2.9%上昇しています。